Comment procéder au calcul des tantièmes de copropriété ?

La mise en copropriété d’un immeuble implique de calculer les tantièmes de copropriété.

Ces tantièmes, parfois appelés millièmes selon la méthode choisie et la taille de la copropriété :

• Expriment la quote-part des parties communes pour chacun des copropriétaires
• Déterminent la répartition des charges (entretien, travaux, etc.) pour le copropriétaire
• Définissent le nombre de voix du copropriétaire lors des votes en assemblée générale

Méthode de calcul pour l’attribution des tantièmes

Le professionnel tient compte de critères comme la consistance, la superficie, la situation, les aménagements ainsi que la comparaison entre les lots de copropriété. La méthode retenue figure dans le règlement de copropriété. Ce calcul est aussi fait avant la modification d’un lot.